• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

카지노 임대업체인 게임 및 레저 자산(NASDAQ: GLPI)이 발행한 부채는 최근 신규 발행이 잇따랐음에도 불구하고 매력적으로 보입니다.

김미크레딧의 애널리스트 킴 놀랜드는 고객들에게 보낸 새로운 메모에서 부동산 투자신탁(REIT)이 장기적인 성장을 지원하는 다양한 거래를 진행하면서 새로운 채권을 발행해야 하는 활기찬 여름을 보냈다고 인정했습니다. 수익금 중 일부는 다음 달에 만기가 도래하는 만기 발행 대금으로 사용될 예정입니다.

벨 오브 배턴 루즈의 상륙을 위해 1억 1,000만 달러의 자금을 조달하기로 합의한 것 외에도 GLPI는 7월에 발리(뉴욕증권거래소: BALY)에 20억 7,000만 달러의 자금을 지원하여 지역 카지노 운영업체가 시카고에 상설 게임장을 완공하는 데 도움이 될 것이라고 발표했습니다.

세입자에게 건설 자금을 제공하는 것은 GLPI의 성장 이니셔티브에서 중요한 부분이 되었습니다."라고 놀랜드는 썼습니다. "7월 계약 외에도 이미 라스베이거스에 있는 Bally의 게임 리조트를 보완하는 스포츠 경기장 건설 자금을 Bally에게 제공하기로 합의했습니다. 건설 자금 조달은 기존 부동산의 일반적인 프롭코/옵코 거래보다 다소 위험하지만, 이자 수익이 높을수록 이자, 세금, 감가상각 및 상각 전 GLPI의 조정 수익(EBITDA)을 확대하는 데 도움이 되고 있습니다."

Ballys와 Penn Entertainment(나스닥: PENN)는 GLPI의 가장 큰 두 임차인이지만, 리츠는 다른 카지노 사업자도 고객사 중 하나로 간주합니다.

GLPI 채권은 Bally의 임대료로 지원될 수 있습니다
시카고 자금 조달 외에도 GLPI는 Bally's Kansas City와 Bally's Shreevport의 부동산을 총 3억 9,500만 달러에 인수한다고 밝혔습니다. 해당 부동산의 연간 임대료는 총 3,220만 달러로 "초기 현금 자본화율 8.2%에 해당"합니다

이는 임대인에게 더 많은 임대 수익을 가져다주며, 이러한 계약에는 일반적으로 시간이 지남에 따라 임대료가 점진적으로 증가하는 에스컬레이터가 함께 제공되므로 GLPI의 부채 상환 노력을 지원하기 위한 더 많은 현금 흐름이 포함됩니다. 또한 리츠는 2026년 말 이전에 RI주 링컨에 있는 Bally's Twin River 카지노의 부동산을 7억 3,500만 달러에 매입할 수 있는 권리를 얻었습니다. 이는 이전에 논의된 매입 가격인 7억 7,100만 달러에서 인하된 가격이며, 거래가 실행된다고 가정할 때 리츠는 연간 임대료로 5,880만 달러를 더 받게 됩니다.

이미 리츠가 소유하고 있는 장소를 개선하기 위해 고객에게 자금을 조달하는 것은 GLPI와 경쟁사에게 새로운 성장 경로이며, 놀랜드가 지적했듯이 트리플넷 리스에서는 이러한 방식이 일반적인 운영 방법론이 아니기 때문입니다.

"2분기 재무 실적에는 연결 총 매출 3억 8,100만 달러(+7%), 조정 EBITDA는 3억 4,000만 달러로 전년 동기 3억 2,500만 달러에서 4.6% 증가했습니다."라고 GimmeCredit 애널리스트는 말했습니다.

온라인카지노사이트