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은행 주담대 변동금리 내려간다… 고정금리 격차는 0.5%p 여전

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작성자 dodo
댓글 5건 조회 7회 작성일 24-11-16 06:26

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은행권의 주택담보대출 변동금리가 내려간다. 주담대 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 한 달 만에 하락세로 돌아섰기 때문이다.
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16일 은행연합회에 따르면 올해 10월 신규취급액 기준 코픽스가 3.37%로 전월 대비 0.3%포인트 하락했다. 신규취급액 기준 코픽스는 지난 5월 반년 만에 처음 오른 이후 6월 하락한 뒤 석 달 연속 하락세를 유지하다 지난 9월 상승 전환했다. 코픽스가 하락한 것은 한 달 만이다.
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코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다. 코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 뜻이고 코픽스가 오르면 그 반대의 경우다.
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신규 취급액 코픽스와 잔액 기준 코픽스는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정된다. '신(新)잔액기준 코픽스'는 지난 9월 3.12%에서 10월 3.09%로 0.03%포인트 하락했다.

은행권은 오는 18일부터 신규 주담대 변동금리에 코픽스 금리를 반영한다. KB국민은행은 코픽스 연동 신규 주담대 변동금리를 기존 4.79~6.19%에서 4.76~6.16%로 상하단 0.03%포인씩 인하한다. 우리은행은 기존 5.27~6.47%에서 5.24~6.44%로 떨어진다.

코픽스가 아닌 금융채를 기준으로 주담대 금리를 산정하는 신한·하나은행은 시간차를 두고 하락분을 반영할 방침이다.

주담대 변동금리가 한 달 만에 하락했으나 고정금리와 격차는 여전하다. 농협은행을 제외한 4대 은행의 주담대 고정금리 하단은 4%대를 나타내고 있다. 한은은 지난달 기준금리를 0.25%포인트 인하했으나 고정금리의 기준이 되는 금융채 5년물 금리는 3.2~3.3%대에서 오르내리고 있어서다.

지난 15일 기준 KB국민은행의 5년 고정 금리는 4.12~5.55%, 변동 금리보다 하단 기준 0.67%포인트 낮다. 우리은행의 5년 고정 금리는 4.43%로, 변동금리보다 하단 기준 0.84%포인 낮다.

금융권 관계자는 "연말까지 연간 가계대출 목표치를 맞추기 위해 가산금리를 올렸고 우대금리를 축소하는 방식으로 대출금리를 올렸다"면서 "가계대출 총량을 관리 기조가 이어져 금융소비자들이 체감할 만한 대출금리 하락을 기대하기 어려울 것"이라고 말했다.

댓글목록

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Aaron님의 댓글

Aaron 작성일

이강인(파리 생제르맹)은 멀티골로 경기 최우수선수(MVP)에 선정됐고 이재성(마인츠)과 황인범 이재성 역시 이날 독일 분데스리가 10라운드도르트문트원정경기에서 3-1 승리를 이끌었다. 이재성은 전반 26분
독일 분데스리가마인
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츠의 이재성은 이날 시즌 2호 골을 터뜨렸다. 이재성은도르트문트와의 리그 안방경기에서 전반 36분에 선제골을 넣었다. 이재성은 앙토니 카시가 골키퍼 보호구역 가운데로 띄운 공을 헤더로
이재성(마인츠), 배준호(스토크 시티)

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Michelle님의 댓글

Michelle 작성일

11일 방송된 SBS 예능 ‘동상이몽시즌2-너는 내 운명’에서 900만명부부유튜버 진우와 해티가 출연했다. 진우는 “수익보단 꿈을 위해 알려지고 싶다크리에이터되기 전부터 원래 꿈이 배우다”며 배우의 꿈이 있다고
(이하 동상이몽2)에는 900만 구독자를 보유한 진우 해티부부가 출연했다. 진우 해티부부는 유튜브 900만 구독자를
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11일

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Barbara님의 댓글

Barbara 작성일

티아이오티(김민성·금준현·홍건희·최우진·신예찬)는 11일 오후 6시 각종 온라인 음원사이트를 통해 새 디지털 싱글 ‘테이크 잇 슬로’(Take It Slow)를발매했다. ‘테이크 잇 슬로’는티아이오티의 데뷔 첫 발라드
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Randall님의 댓글

Randall 작성일

오늘(11일) 공개…상처 지닌 히어로들의 여정 다뤄 침체된마블시네마틱유니버스(MCU)에 새 바람을 불러일으킬 썬더볼츠*가 캐릭터 예고편으로 영화팬들의 기대를 끌어올리기 시작했다.11일 공개된 예고편은 블랙 위도우
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Anna님의 댓글

Anna 작성일

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정관장(3승 5패)은 안방에서 102-59, 43점 차 대승을 거두며 서울삼성(2승)에 7패째를 안겼다. 3연승을 노렸던삼성은 기대와 달리 전반을 28-54로 뒤졌다. 반전이 필요했던 3쿼터