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올해 들어 청약에 나선 실수요자들이 120만명에 달하는 것으로 집계됐다. 지난해 전체 청약자를 경기광주역 10년민간임대 넘어선 수준이다.

24일 부동산 리서치업체 부동산 114에 따르면 올해 들어 10월까지 청약자는 123만7053명으로 집계됐다. 지난해 같은 기간엔 85만3059명이었는데 이보다 45% 많은 수준이다. 특히 지난 한 해 동안 청약한 실수요자는 112만2343명이었는데 이 역시 웃돈다.

분양시장에서 청약자들은 중소형 아파트를 주목하는 것으로 조사됐다.

올해 전용면적별 청약자를 살펴보면 60~85㎡ 이하는 71만1816명으로 지난해 44만7137명 대비 30만명가량 늘었다. △60㎡ 이하 역시 같은 기간 15만5515명에서 37만7761명으로 20만명 이상 늘었다. 반면 85㎡ 초과 청약자는 14만7476명으로 25만407명에서 되려 감소했다.

집값도 중소형 면적대가 강세를 보였다. 올해 전국 아파트 3.3㎡당 가격은 1%(2,089만→2,110만원)의 가격상승률을 기록했는데 △소형 1.18%(1840만→1862만원) △중소형 1.27%(2028만→2054만원) 등 1% 이상 올랐지만, 대형은 0.62%(2398만→2413만원) 경기광주역10년임대아파트 오르는 데 그쳤다.
경기 광주역 민간임대 아파트
분양업계 관계자는 "1인 가구, 딩크족 등 소규모 가구 형태가 꾸준히 늘어남에 따라 중소형 아파트에 대한 선호도가 더욱 커지고 있다"고 말했다.